Casă individuală deosebită în Șelimbăr, Cartierul Tineretului

Casă individuală deosebită în Șelimbăr, Cartierul Tineretului – teren 490 mp
🏡 Casa ta, povestea noastră – SibiuEstate

Vă prezentăm o casă spațioasă și modernă, situată în cartierul rezidențial Tineretului din Șelimbăr, ideală pentru cei care caută confort, calitate și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 490 mp, cu o suprafață utilă de 201 mp, perfect compartimentată pentru o viață comodă și funcțională.

Detalii construcție:
Structură solidă: stâlpi din beton armat și zidărie din cărămidă portantă

Placă din beton cu termoizolație de 15 cm peste etajul 1

Izolație exterioară: polistiren de 10 cm + tencuială decorativă

Geamuri de calitate superioară: PVC Salamander cu 7 camere și 3 foi de sticlă

Încălzire eficientă: pompă de căldură de 16 KVa și încălzire în pardoseală

Compartimentare inteligentă
🔹 Parter/Demisol:

Living spațios: 30.5 mp, cu acces către terasa de 19.4 mp

Baie: 4.8 mp

Spațiu tehnic: 9.7 mp

Hol intrare: 3.5 mp

Debara: 4.7 mp

Garaj generos: 36.5 mp

🔹 Etaj:

3 dormitoare luminoase (18.9 mp, 18.8 mp, 17.2 mp)

2 băi (6.2 mp și 5 mp)

Hol intrare: 5.5 mp

Hol dormitoare: 7 mp

Casa scării: 5.6 mp

Terasă acces: 6 mp

Balcon dormitoare: 15.9 mp

Preț și opțiuni de achiziție:
✔ 250.000€ + TVA – varianta la gri
✔ 300.000€ + TVA – varianta finisată, la alegerea clientului

📅 Predare în Septembrie 2025

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc o locuință modernă, eficientă energetic și bine compartimentată, într-o zonă liniștită și aproape de Sibiu.

📞 Pentru detalii sau vizionări, nu ezitați să ne contactați!

🏡 SibiuEstate – Casa ta, povestea noastră.